Люди покупают элитные квартиры, чтобы жить красиво и комфортно. Но иногда ожидания не соответствуют действительности. В итоге владельцы дорогой недвижимости чувствуют себя обманутыми, понимают, что поторопились, доверились навязанному мнению и недостаточно изучили рынок.
Как вам клубный дом «Приоритет», «Идеалист» или ЖК NEVA RESIDENCE? Если они вам не знакомы, считайте, что премиальные квартиры вы еще не искали. Примите во внимание советы экспертов и не совершайте ошибок незадачливых собственников элитного жилья.
Престижная локация — понятие растяжимое
Дома высокого класса по определению имеют престижное местоположение. В Санкт-Петербурге это исторический центр и острова — Каменный, Крестовский, Петровский. Но важно выбрать не самое престижное место, например «золотой треугольник», а то, где вы действительно захотите проживать.
Новое место жительства должно соответствовать не только статусу жильцов, но и их предпочтениям. Одни люди будут счастливы жить в ЖК «Лиговский, 127» в историческом центре среди знаковых достопримечательностей. Другим будет неуютно в доме на одной из главных магистралей Петербурга, и они предпочтут Esper club на таком же престижном, но зелёном и спокойном Крестовском острове. Или клубный дом «Идеалист» на Малодетскосельском проспекте — уютном и мало проездном, но расположенном в пешей доступности от делового и культурного центра.
Вид из окон — это важно
Модное понятие «видовые квартиры» априори повышает стоимость жилья, но в то же время и его ликвидность. Характерная для элитной недвижимости опция исключает соседство с облупленными фасадами типовой застройки, промзоны, путепроводы, гаражи и прочие, не самые лицеприятные объекты в ближайшем окружении.
Однако люди, желающие купить жилье за десятки и даже сотни миллионов, вольны выбирать, на что им любоваться из окон:
- водную гладь Невы или Финского залива, гранитные набережные и разводные мосты;
- памятники культуры и архитектуры;
- зеленые парки и скверы;
- панорамы города с верхних этажей.
Несмотря на обилие привлекательных вариантов, перед покупкой квартиры важно убедиться, что она навсегда останется видовой. Это означает отсутствие свободных территорий вокруг, где в перспективе могут возвести другие дома, ТЦ или проложить новую магистраль.
Жилой комплекс или клубный дом
Всем покупателям элитной недвижимости приходится решать дилемму: жить в Жилом Комплексе или в доме клубного формата. Решение вопроса всегда упирается в деньги — жилье в клубном доме в разы дороже, но и преимуществ у него больше:
- скромный квартирный фонд: по определению около 40 квартир, по факту нередко их около 100;
- обилие планировок, включая сити-виллы с отдельным входом и представительские резиденции площадью 300-500 м2;
- однородная социальная среда.
Клубность подразумевает приватность, правильный контингент и повышенный комфорт. Если вы ищете лучший из возможных вариантов жилья в Санкт-Петербурге, выбирайте квартиру именно в клубных домах.
Надежный помощник в покупке жилья
Успех в поиске идеальной квартиры, всестороннюю помощь и поддержу в заключении сделки обеспечит хорошее агентство элитной недвижимости, где прекрасно понимают, чего хотят клиенты в реальности.
Вам предложат множество квартир от надежных застройщиков. Покажут лучшие варианты с учетом ваших требований. Будут слушать, отвечать на вопросы, рассказывать и не навязывать, а результатом сотрудничества обязательно станет элитная квартира вашей мечты.