Когда срочно требуется крупная сумма денег, а взять кредит в банке по различным причинам не получается, выручит займ под залог недвижимости – вид кредитования, при котором залоговым объектом выступает собственность. Однако многие не до конца разбираются в том, как устроена данная процедура, или переживают, что могут остаться без своего имущества при форс-мажорных обстоятельствах. На самом деле все куда более просто и безопасно – давайте подробнее разберемся в вопросе.
Как устроена такая процедура
Существенное отличие от обычного кредита в том, что есть обеспечение – в качестве гарантии возврата средств банку заемщиком выступает его собственность, в данном случае – недвижимость. Объектом залога может выступать не только жилье – квартира, дом, дача, коттедж, но и земельный участок, более того, существует займ под залог помещений – кабинетов, офисов, апартаментов, гаражей, магазинов, паркингов.
Преимущества кредита под залог недвижимости
- Скорость выдачи – займ под залог недвижимости можно получить быстрее, чем необеспеченный кредит. Кроме того, есть компании, оказывающие поддержку в подобных случаях, обратившись в которые, вы освободите себя от бумажной волокиты и прочих сложных моментов – специалисты подберут выгодное предложение, оформят документы и т. д. Главное – найти проверенную организацию.
- Любые цели – это значит, что не придется уведомлять банк о том, куда вы хотите потратить вырученные средства. Купить еще один дом, автомобиль, оплатить лечение, сделать ремонт, погасить другой кредит – неважно, ведь займ этого типа является нецелевым, значит, распоряжайтесь финансами как угодно, главное – вовремя погасить задолженность.
- Больше сумма – количество денег, которые может выдать банк, пропорционально стоимости недвижимости.
- Срок погашения – гораздо дольше, чем при обычных кредитах, вплоть до 10–15 лет, если разбить сумму на равные части, то получится не такой большой ежемесячный платеж.
- Ниже ставка – потребительский кредит будет с большими, чем у займа под залог, процентами.
Какие риски бывают
Несомненно, они есть, но все не так страшно, как на первый взгляд – да, потерять квартиру можно, но только если вы вообще не будете платить банку. Недвижимость в залоге нельзя продать, обменять, подарить и т. д., более того, она должна быть в собственности. В остальном проблем при условии, что заемщик исправно платит, не будет. Возможно, процесс оформления покажется сложнее, чем при потребительском кредите, но можно обратиться в проверенные компании, которые упростят процедуру. Сервис Cashmax – одна из таких, среди услуг есть займ денег под залог недвижимости, помещений, авто, техники и прочие. Специалисты найдут выгодное предложение, помогут оформить документы. Прозрачные и безопасные условия, официальный договор. Обращайтесь!