Работы по перепланировке объектов нужно согласовывать. Это касается и проектов по увеличению полезной площади жилых и нежилых помещений путем установки дополнительных перекрытий.
Для чего нужно согласование, какие документы понадобятся
Увеличение полезной площади – это серьезные работы, требующие согласования. Жильцы реализуют разные проекты, например, устанавливая антресольные или мансардные этажи. Это особенно актуально для объектов с высокими потолками. Подобные изменения нарушают характеристики жилья, поэтому могут сказываться на таких важных параметрах здания, как устойчивость, прочность, безопасность и т.д.
Любые перекрытия, включая конструкции из дерева, монолита, газобетона и других материалов могут серьезно влиять на изначальные параметры объекта. Для согласования понадобятся разные документы:
- заявление и паспорт человека, который его подает;
- доверенность (если формальностями занимается привлеченный специалист);
- документы на недвижимость;
- правильно подготовленный проект перекрытия, отвечающий необходимым нормам.
На странице https://project-k.ru/uslugi/soglasovanie/soglasovanie-perekrytij/ можно подробнее почитать о согласовании перекрытий, оформлении необходимых документов. Здесь дается основная информация.
Ключевая цель согласования – это подтверждение безопасности изменений. Надзорные органы должны убедиться, что установленные перекрытия не несут угрозы, что после ремонта сохранится прочность и устойчивость недвижимого объекта. Срок оформления – около 30 дней.
От консультации до официального согласования перекрытий
Если нужно согласовать запланированные работы, желательно обратиться к специалистам. Так проще. Вопрос слишком сложный с точки зрения деталей. Нужно знать законы, разбираться в нормативах и т.д.
Специалисты проконсультируют, подробно расскажут о сути работ и рассчитают стоимость оформления необходимых документов. Дальше подписывается договор, эксперты приступают к работе. Они собирают необходимые документы, проводят расчеты, делают необходимые чертежи, рассчитывают нагрузку перекрытий (которые планируется установить) и т.д. Затем проект согласовывают в городской администрации. Контролирующая инстанция должна подтвердить соответствие проекта необходимым требованиям (дать «добро» на проведение работ). После этого можно приступать к ремонту.
Затем помещение необходимо принять. В ходе осмотра оцениваются выполненные работы, соответствие согласованному заранее проекту и т.д. Выполняются необходимые замеры. На помещение выдается новый техпаспорт. Заказчику передается пакет документов, которые подтверждают законность изменений.
Еще раз подчеркнем, что к процессу согласования перекрытий стоит подключать специалистов. Так удобнее и надежнее. Профильная компания выполнит все работы «под ключ».