Дом представляет собой нечто особенно сложное как по времени, необходимому для его строительства, так и по используемым материалам, организационной структуре строительной площадки, правилам техники безопасности и всем системам, необходимым для проживания. От проектирования до окончательного тестирования привлекаются различные профессионалы, каждый из которых обладает определенными навыками. Независимо от того, выбрана будущими жильцами кровля из металлочерепицы или оригинальная отделка стен, выполнить работу своими силами они не смогут.
Организация строительного процесса
Технический директор строительной площадки, геодезист или инженер-строитель, несет ответственность за планирование и управление работами, проверку соответствия между проектом, конкретными предложениями и бюджетом. Также он определяет сроки строительства и потребности в человеческих и технических ресурсах.
На каждом участке также должны присутствовать прораб, отвечающий за координацию различных рабочих, а также сотрудник пожарной охраны и представитель рабочих. На небольших стройках технический директор может совпадать с фигурой прораба. Возведение здания является обязанностью строительной компании. И как только работа начнется, технический директор будет координировать все операции. Начиная с фундаментов (как правило, выбирается свайно-винтовой фундамент) поднимается несущая конструкция, а затем завершается строительство и все стены.
Тщательное проектирование дома
После завершения кладки специалисты продолжают отделочные работы и монтаж систем (водопроводных, дренажных, тепловых, кондиционирования, газораспределения, электроснабжения, безопасности) под ответственность различных технических специалистов. Правильное функционирование технических систем определяет больший уровень благополучия и удовлетворенности тех, кто будет жить в новых стенах.
Другие специалисты, принимающие участие в процессе строительства
Другими фигурами, которые привлекаются к строительству, являются плотник и кузнец, которые готовят конструкции столбов, балок и полов, каменщики для всей конструкции стен по периметру и внутренних перегородок. Электрики и сантехники, соответственно, позаботятся о прокладке всего оборудования распределения электроэнергии, сантехники и систем кондиционирования воздуха.
Квалифицированные рабочие по подложкам занимаются изготовлением звукоизоляционных мембран и стяжек. Для отделки полов и стен плиткой привлекаются плиточники. Маляры и декораторы украшают стены, окна и предметы интерьера.
Работа на объекте заканчивается тестированием систем и всего здания техническими специалистами, которые после завершения работы смогут выдать декларацию о пригодности здания для проживания. Становится ясно, что строительство — это непростой процесс, требующий привлечения многих специалистов. Поэтому не стоит удивляться высоким ценам на жилье в новостройках.