При согласовании проекта перепланировки указывается срок, в течение которого нужно завершить работы. Это не означает, что после истечения срока разрешения собственник получит штраф за незавершенные работы. При определенных условиях период действия разрешения можно продлить. Б остальных нюансах производства и согласования перепланировок нежилых помещений читайте по ссылке.
Как определяются сроки производства перепланировки
Продолжительность перепланировки определяется перечнем и объемом строительных работ в помещении и здании, на инженерных коммуникациях. Все эти моменты описываются в проектной документации, которая впоследствии передается на согласование. Алгоритм согласования предусматривает следующие нюансы:
- если нужно согласовать перепланировочные работы в помещениях МКД, разрешение выдает жилинспекция;
- в разрешении обязательно указывает срок, до которого собственник обязан завершить перепланировку;
- не позже срока, указанного в документе, собственник обязан обратиться в жилинспекцию для комиссионного обследования помещения, получения приемочного акта.
Срок в разрешении будет определен исходя из объема и специфики проектных решений.
Если перепланировка будет проводиться в помещении нежилого здания, специальное согласование с жилинспекцией не требуется. Поэтому продолжительность производства работ будет определяется по проекту, договору аренды, соглашению с подрядной организацией.
Можно ли продлить срок разрешения
По разным причинам собственник может не уложиться с согласованный срок завершения перепланировки. Если период действия разрешения истечет, дальнейшее выполнение работ могут признать нарушением. Это может повлечь наложение штрафа, другие меры воздействия со стороны государственных органов.
У собственника есть два варианта действий. Можно обратиться в жилинспекцию для продления срока ранее выданного согласования. Обычно проблем с этим не возникает.
Если перепланировка была продолжена по просроченному согласованию, можно узаконить ее. Для этого необходимо заказать техническое заключение и техплан. Второй документ выдается после проведения кадастровых работ, зафиксирует реальные характеристики помещения после завершения полного цикла работ.
Специалисты ООО «Смарт Вэй» помогут получить разрешение или продлить период его действия для любых вариантов перепланировки. Консультацию можно получить по электронной почте [email protected], по номерам 8-812-425-35-90 (СПб) и 8-499-322-05-14 (Москва).